2004〜2014年築, 専有面積56.84㎡〜76.84㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+27.6%
小平市
58.8万円/㎡
前年比+11.7%
パテラスクエア武蔵小金井
東京都小平市御幸町
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩22分
2009年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 66.84㎡の場合
相場
3,212万円
48.1万円/㎡
1,910
2,778
3,646
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,646万円
41.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月26日
パテラスクエア武蔵小金井
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 2,980万円 | 44.6万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,280万円 | 49.1万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/23 | 2,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェレーナ小平小桜橋 小平市回田町 | 一橋学園駅20分 | 3,499万円 | 47.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンクレイドル武蔵野喜平町 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレシス花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/15 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅15分 | 4,499万円 | 62.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | アンビックス花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローリオ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | コニファーコート花小金井フローラルアベニュー 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅6分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、小平市では11.7%上昇しています。